1992〜2002年築, 専有面積44.69㎡〜64.69㎡の平均販売価格
東京都
110.6万円/㎡
前年比+19.2%
新宿区
136.7万円/㎡
前年比+10.9%
セザール目白
東京都新宿区中落合二丁目
西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩8分
1997年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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1階 / 54.69㎡の場合
相場
5,753万円
105.2万円/㎡
3,757
5,088
6,418
7,749
AI査定結果
推定相場価格
5,753万円
105.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,088万円〜6,418万円
93.0万円/㎡〜117.4万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月7日
セザール目白
4,680万円（85.6万円/㎡）/ 1階 / 54.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は81.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/05 | 4,680万円 | 85.6万円 | 1階 | 54.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 5,980万円 | 94.7万円 | 1階 | 63.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 4,680万円 | 85.6万円 | 1階 | 54.69㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2024/03/18 | 4,980万円 | 78.9万円 | 1階 | 63.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/19 | 5,190万円 | 87.3万円 | 5階 | 59.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/08/31 | 4,280万円 | 74.8万円 | 4階 | 57.2㎡ | 3LDK | - |
| 2020/08/02 | 4,380万円 | 76.6万円 | 4階 | 57.2㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 4,200万円 | 70.7万円 | 5階 | 59.43㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は97.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/05 | セザール目白 新宿区中落合二丁目 | 椎名町駅8分 | 4,680万円 | 85.6万円 | 54.69㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/30 | ダイアパレス中落合 新宿区中落合三丁目 | 椎名町駅7分 | 5,480万円 | 90.6万円 | 60.46㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2025/04/19 | キャッスルマンション目白西 新宿区中落合三丁目 | 椎名町駅7分 | 4,980万円 | 99.3万円 | 50.14㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/28 | クレストコート中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅8分 | 6,280万円 | 94.1万円 | 66.72㎡ | 1LDK+S | 5階 / 8階建 | 北 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2023/01/27 | ラヴィドール目白 新宿区下落合四丁目 | 目白駅13分 | 6,180万円 | 105.0万円 | 58.86㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 2001年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/15 | 藤和シティホームズ下落合 新宿区下落合四丁目 | 下落合駅4分 | 3,798万円 | 85.6万円 | 44.36㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/18 | マイキャッスル新宿落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅8分 | 5,590万円 | 102.9万円 | 54.33㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/18 | ガーデンホーム落合ヒルズ 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅4分 | 6,780万円 | 101.8万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 17戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.2%上昇、新宿区では10.9%上昇しています。
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